Para calcular quanto rende investir R$ 1.000 no fundo imobiliário MXRF11, precisamos considerar o valor pago por cota em dividendos e a quantidade de cotas que R$ 1.000 pode comprar.
O MXRF11 pagou R$ 0,10 por cota em dividendos neste mês de abril. Então, primeiro precisamos calcular quantas cotas podemos comprar com R$ 1.000 dividindo o valor pelo preço de uma cota.
Suponhamos que o preço atual da cota seja de R$ 10,00. Portanto, com R$ 1.000, podemos comprar 100 cotas (R$ 1.000 ÷ R$ 10,00).
Em seguida, para calcular o valor total de dividendos que essas cotas podem gerar, multiplicamos o número de cotas pelo valor do dividendo por cota:
100 cotas × R$ 0,10 por cota = R$ 10,00
Então, ao investir R$ 1.000 no fundo imobiliário MXRF11, você pode esperar receber aproximadamente R$ 10,00 em dividendos neste mês, supondo que o valor do dividendo por cota e o preço da cota permaneçam constantes.
Mais sobre o fundo
MXRF11 é um fundo imobiliário do tipo papel, o que significa que seus investimentos são predominantemente em títulos e valores mobiliários lastreados em ativos imobiliários. Ele busca auferir ganhos através da aplicação em diversos ativos financeiros, como CRI, Debênture, LCI, LH, cotas de FIIs, além de ativos imobiliários como imóveis comerciais e projetos residenciais.
Administrado pelo BTG Pactual Serviços Financeiros, o fundo é destinado ao público investidor em geral e suas cotas são negociadas na bolsa com o código MXRF11.
A taxa de administração do fundo é de 0,90% ao ano sobre o patrimônio líquido, com mínimo de R$ 60.000,00 mensais corrigidos pelo IGPM, e inclui gestão e consultoria imobiliária. A política de distribuição de rendimentos estabelece que o fundo deve distribuir, no mínimo, 95% dos resultados auferidos aos cotistas, apurados segundo o regime de caixa.
Além disso, o fundo pode antecipar parte dos lucros semestrais aos cotistas, conforme orientação do Gestor à Instituição Administradora.
É importante ressaltar que as aplicações no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, e os cotistas devem estar cientes disso ao investir, sendo recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e regulamento do fundo.
Vale a pena investir em MXRF11?
O fundo MXRF11 registrou um rendimento de 12,71% nos últimos 12 meses, correspondendo a um valor de R$ 10,34 por cota.
No entanto, para uma tomada de decisão sólida é imprescindível uma análise profunda do mercado, por isso convidamos você a conhecer a assinatura SUNO FIIs com um desconto exclusivo para usuários do Funds Explorer.
Dividendos do MXRF11
O atual dividendo do MXRF11 foi de R$ 0,10 por cota na data 05/24, com um Dividend Yield de 0,96% com base na cotação de R$ 10,43 da data com (04/24).
O MXRF11 performa com baixa este ano de -1,62%. A cotação começou o ano na casa dos R$ 10,51 e atualmente está em R$ 10,34.
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