O fundo imobiliário MXRF11 anunciou novos rendimentos para o mês de abril, no valor de R$ 0,10 por cota, se mantendo em linha com a quantia distribuída nos dois últimos meses.
O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) MXRF11 está programado para distribuir seus rendimentos aos investidores em 12 de abril de 2024. No entanto, é importante observar que apenas os investidores que estiverem posicionados no fundo até o fechamento do pregão de 28 de março de 2024 terão direito ao recebimento dos dividendos pagos em abril. Isso significa que aqueles que adquirirem cotas do MXRF11 após essa data não terão direito aos dividendos deste mês.
Os dividendos anunciados para abril correspondem a um dividend yield (DY) de 0,951% no mês, com um valor por cota de R$ 0,10. Considerando o preço da cota ao final do pregão de 28 de março, que foi de R$ 10,51, o DY anual do MXRF11 é de 12,65%.
No mês de fevereiro, o fundo distribuiu dividendos no valor de R$ 31,139 milhões, também equivalente a R$ 0,10 por cota. Esses dividendos foram baseados nos resultados de janeiro. O último resultado anunciado antes desses dividendos foi referente a janeiro, totalizando R$ 31,258 milhões. As receitas desse período totalizaram cerca de R$ 33,986 milhões, enquanto os custos foram de R$ 2,727 milhões.
Em março, o retorno líquido de impostos do MXRF11 foi de 96,23% do CDI, ou de 113,21% do CDI com um gross-up de 15% de tributos, considerando a cotação base de R$ 10,75.
Quanto à composição do resultado do MXRF11 em janeiro, foram obtidos R$ 22,15 milhões no book de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), R$ 3,76 milhões no book de fundos imobiliários e uma reserva acumulada de correção monetária de R$ 5,1 milhões, equivalentes a R$ 0,02 por cota.
Esses números refletem a dinâmica do fundo e seus resultados ao longo dos meses, proporcionando uma visão mais detalhada do desempenho do MXRF11 para os investidores interessados.
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