A 10ª oferta de cotas do fundo imobiliário TRXF11 foi finalizada, atingindo o valor de R$ 509,18 milhões, ultrapassando em 200% a projeção inicial. Durante um evento realizado nesta quarta-feira (8) na B3, a TRX Investimentos, gestora do FII, comemorou o crescimento do patrimônio alcançado pelo fundo, destacando o impacto positivo desta conquista no mercado financeiro.
O fundo TRXF11, que tem seus principais ativos no setor de varejo, viu um aumento significativo em seu patrimônio líquido, atingindo agora a marca de R$ 2,2 bilhões. O cenário para o TRXF11 indica uma continuação no foco de aquisições e melhorias em seus ativos.
Esse crescimento é resultado direto das estratégias de aquisição e expansão de portfólio implementadas pela gestão. Com os recursos obtidos nessa última oferta de cotas, o fundo planeja adquirir novos imóveis e realizar investimentos que impulsionem seu crescimento e valor de mercado.
Segundo o CEO da TRX Investimentos, Luiz Augusto F. Amaral, a gestora enfrentou altos e baixos em sua história. E após 5 anos, com a criação do TRXF11, a equipe pode celebrar a conclusão da 10ª oferta de cotas que trouxe números bastante expressivos ao fundo dentro da indústria de FIIs.
Amaral ressaltou ainda que as conquistas recentes do fundo são apenas um pedacinho da jornada da gestora, que ainda tem muito potencial para “escalar”.
Planos da gestora do TRX após a oferta de cotas
Em seu último relatório gerencial publicado na segunda-feira (6), a gestora do TRXF11 afirma que o valor captado será utilizado para pagamento de compromissos assumidos ao longo do último ano, incluindo a compra de novos imóveis para o portfólio do fundo. Antes da oferta de cotas, a gestora avaliou a necessidade de recursos na ordem de R$ 250 milhões até o final de 2024, para novos investimentos. Com a captação dos recursos no follow-on, o TRXF11 poderá investir nos ativos de seu pipeline, além de possibilitar a prospecção de novos ativos. O fundo destacou dois imóveis que já estão sob opção de compra com exclusividade assinadas, localizados em posições estratégicas em capitais e regiões metropolitanas. A TRX afirma que os inquilinos desses imóveis possuem contratos de locação atípicos e de longo prazo, além de serem ocupados por locatários com sólido perfil creditício. Com quase 160 mil cotistas, o fundo possui 55 ativos do setor de varejo. Os últimos dividendos do TRXF11 foram de R$ 0,90 por cota, equivalente a um dividend yield anualizado de 9,77%.Descubra mais sobre Mundo Fii
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