O fundo imobiliário OUJP11 apresentou, nesta quinta-feira (9), um resultado mais significativo referente ao mês de abril. O FII obteve um lucro de R$ 3,10 milhões, aproximadamente 27% maior em comparação com março, quando o fundo atingiu a marca de R$ 2,43 milhões. Em vez de aumentar os dividendos, o OUJP11 incrementou suas reservas.
Em maio, os dividendos do OUJP11 foram de R$ 0,91, com um dividend yield anualizado de 11,75%. No mês de abril, o retorno total do fundo imobiliário foi de 1,04%, considerando os rendimentos mensais e a valorização da cota. No mesmo período, a performance do CDI foi de 0,89%.
O saldo de resultado retido ficou em R$ 0,21/cota. A gestora informou que utilizará esses recursos, juntamente com parte do saldo de correção monetária acumulada, “para ajustar o nível de dividendos em relação ao perfil da carteira do fundo e ao comportamento dos indexadores”.
Sobre a movimentação na carteira do fundo imobiliário OUJP11, a gestora destaca que em abril não houve mudanças significativas. Os recursos em caixa totalizavam R$ 31,7 milhões no final do mês, equivalente a 10% do patrimônio líquido do fundo.
No entanto, há uma operação aprovada que deverá utilizar parte do saldo de recursos em caixa, conclui a gestão.
Conheça o fundo imobiliário OUJP11
O Ouroinvest JPP FII é um fundo imobiliário de papel que pode investir até 100% de seu patrimônio em CRI de classe única ou seniores e até 15% de seu PL em CRI de classe subordinada.
O FII está 90% alocado em CRIs, sendo que 66% são de operações com lastro corporativo, 24% em aluguéis, 7% em shoppings e 3% em CRIs pulverizados.
A carteira de CRIs atualmente está 62% indexada ao IPCA, 33% ao CDI e 5% ao IGPM. O fundo em questão possui patrimônio líquido de R$319,5 milhões.
Por fim, para quem deseja investir no fundo imobiliário OUJP11, o valor patrimonial de sua cota é de R$ 99,12, com taxa de administração de 1,05% a.a.
OUJP11 – Um Fundo Focado Em Investimentos De CRI OUJP11 é um fundo imobiliário do tipo papel, ou seja, seus investimentos tem como base aplicações em títulos e valores mobiliários. Fundos de papel como OUJP11 são fundos de investimentos que atuam majoritariamente em recebíveis imobiliários, que são investimentos de renda fixa voltado ao setor imobiliário.
OURINVEST JPP tem como estratégia investir nos ativos alvo e ativos de liquidez observadas as regras descritas em sua política de investimentos no seu regulamento. Características do fundo OUJP11 Constituído por meio do “Instrumento de Constituição do Ourinvest JPP Fundo De Investimento Imobiliário-FII” o fundo iniciou suas atividades em novembro de 2016.
É administrado pelo Finaxis Corretora de Títulos e Valores Imobiliários S/A e sua gestão é feita pela JPP Capital Gestão de Recursos Ltda. A gestão busca desenvolver fundos com perfis diferenciados e estratégicos, alinhados com o cenário econômico e de mercado, visando segurança rentabilidade compatíveis com os respectivos riscos de seu segmento. OUJP11 poderá adquirir até 100% do seu Patrimônio Líquido em CRI de classe única ou seniores e até 15% do seu Patrimônio Líquido em CRI de classe subordinada. Destacamos, no entanto, que devem ser observadas as características básicas e os critérios estabelecidos em seu “Prospecto Definitivo de Oferta Pública de Distribuição das Cotas da 1ª Emissão”.
As cotas do Ourinvest JPP são negociadas com o código (ticker) OUJP11 no mercado de bolsa da B3 – Brasil, Bolsa e Balcão. Sua taxa de administração é de 1,125% ao ano dependendo do valor de referência do fundo (Regulamento artigo 22) com mínimo mensal de R$ 28.250,00 corrigido pelo IGPM já incluindo administração, gestão, controladoria e escrituração. Além disso, será cobrado uma taxa de performance de 20% sobre o que exceder o índice IMA-B, + 0,5% ao ano. A política de distribuição de rendimentos do OUJP11 considera que o fundo deverá distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.
Em adição e de acordo com os termos do regulamento, o administrador ou gestor, além das atribuições que são conferidas, serão responsáveis por qualquer dano causado ao patrimônio do fundo decorrentes de: · Atos que configurem má gestão ou gestão temerária do fundo; · Atos de qualquer natureza que configurem violação da lei. Outro fato importante é sobre sua rentabilidade alvo, que não representa e nem deve ser considerado, a qualquer momento e sobre qualquer hipótese, como promessa, garantia, ou sugestão de rentabilidade futura aos cotistas.
OURINVEST JPP FII – OUJP11 As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo. Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos. Por fim, para conferir outros dados e indicadores do OUJP11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.
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