BTCI11 apresenta lucro 39% maior e proventos de 11,4%; confira qual

O fundo de investimento imobiliário BTCI11 obteve um lucro 39,86% maior e distribuiu dividendos de 11,4% ao ano. Confira o valor dos seus rendimentos.

O fundo de investimento imobiliário BTCI11 registrou um lucro de R$ 15,028 milhões em abril, representando um aumento de 39,86% em comparação com o lucro de março, que foi de R$ 10,745 milhões.

As receitas do FII BTCI11 totalizaram R$ 15,939 milhões em abril, enquanto as despesas do mês foram de R$ 911 mil. Os dividendos distribuídos foram de R$ 0,092 por cota, mantendo-se estáveis pelo 4º mês consecutivo. Considerando a cotação de mercado do fundo no final do mês, de R$ 10,20, o dividend yield (DY) mensal equivalente a essa distribuição é de 0,90%, com um retorno anualizado de 11,4%. Com a cotação patrimonial de R$ 10,21, o dividend yield mensal também é de 0,90%, e o DY anualizado é de 11,4%. Em relação à rentabilidade do fundo de investimento imobiliário BTCI11, no período acumulado de janeiro de 2023 a janeiro de 2024, o FII tem superado os principais benchmarks “com robustez”, alcançando um retorno de 32,4%, mais que o dobro do retorno de 12,6% do CDI no mesmo período.

Investimentos realizados pelo BTCI11

No mês de abril, o fundo BTCI11 realizou investimentos táticos no valor de R$ 40,5 milhões em cotas de um fundo imobiliário. O BTYU11 é um fundo destinado ao desenvolvimento imobiliário em São Paulo (SP), resultante de uma parceria entre a BTG Asset Management e a You Inc. O objetivo deste fundo é distribuir uma quantia correspondente ao IPCA + 9% ao ano. Outro destaque do mês foi a recompra antecipada dos CRI I. Riedi I e II, resultando em um prêmio equivalente a 3% do saldo devedor dos ativos. Em relação à carteira do fundo BTCI11, ela está diversificada entre 3 indexadores: IPCA + 7,2% (72%), CDI + 2,9% (24%) e IGP-M + 8,4% (4%). Em relação aos setores, 43% do portfólio está em logística, 40% em residencial e shopping (20% em cada), e varejo representa 8%. Por fim, 9% está na categoria “outros”.