Nesta semana, vários Fundos Imobiliários (FIIs) divulgaram rendimentos recordes para o mês de maio. Destacam-se o RBRP11, CVBI11 e KNCR11
Nesta semana, alguns Fundos Imobiliários (FIIs) anunciaram rendimentos recordes para o mês de maio. Entre os destaques estão o RBRP11, CVBI11 e KNCR11. Além disso, outros FIIs realizaram operações de compra e venda de ativos.
Os rendimentos do RBRP11 atingiram o segundo maior valor da história do FII, sendo também o mais elevado desde setembro de 2018, quando o fundo pagou seu primeiro rendimento, de R$ 1,3934489 por cota.
Agora, o fundo imobiliário RBRP11 distribuirá rendimentos para o mês de maio, no valor de R$ 0,66 por cota, representando um aumento de 88,5% em relação ao valor distribuído no mês anterior.
Já o fundo imobiliário CVBI11 comunicou que o valor distribuído aos acionistas será de R$ 1,11 por cota, sendo o maior valor desde julho de 2022, quando pagou R$ 1,30 por cota. Os rendimentos do CVBI11 serão pagos em 16 de maio de 2024.
Outro que elevou seus rendimentos foi o KNCR11. Em seu novo relatório, o FII destacou o valor dos proventos. Os rendimentos do KNCR11 terão um valor de R$ 57 milhões, equivalente a R$ 1,00 por cota, o maior patamar em três meses. O pagamento ocorrerá em 14 de maio de 2024.
Por fim, o fundo imobiliário FLMA11, do segmento de lajes corporativas, anunciou um novo pagamento de rendimentos aos seus investidores, no valor de R$ 1,07 por cota, maior distribuição da sua história. Os rendimentos serão pagos em 15 de maio de 2024.
Veja outros acontecimentos que impactaram o mercado de FIIs:
BRCO11: fundo imobiliário capta R$ 135,1 mi em oferta
O fundo imobiliário BRCO11 informou o encerramento de sua 5ª emissão de cotas, registrando uma captação total de R$ 135,106 milhões.
A oferta contemplou a distribuição primária de 1,126 milhão de cotas do FII BRCO11, com preço de emissão de R$ 119,95, sem considerar a taxa de distribuição primária. Todas as novas cotas foram nominativas e escriturais, e a emissão foi feita em série única.
VISC11 conclui aquisição milionária de outro shopping no RJ
O fundo imobiliário VISC11 finalizou a compra de 10% do Bangu Shopping, pelo valor total de R$ 91,8 milhões.
O imóvel adquirido pelo FII VISC11 está localizado no Rio de Janeiro – RJ. O montante total da transação representa um cap rate de 7,9% para os próximos 12 meses.
A partir dessa nova aquisição, a receita operacional líquida (NOI) esperada nesse ativo é de aproximadamente R$ 72,2 milhões nos próximos 12 meses.
XPML11 e VISC11 de olho no Shopping Rio Sul
O VISC11 ainda anunciou sua participação em outra transação, junto com o XPML11: ambos os FIIs fazem parte de um consórcio que assinou memorando de entendimentos relacionado à compra de até 21% de participação indireta no Shopping Rio Sul, atualmente de propriedade do FIP (Fundo de Investimentos em Participações) Retail.
A Allos, uma das principais administradoras de shopping do país, também integra o consórcio. Os FIIs ainda não divulgaram se a aquisição terá impacto no atual patamar de rendimentos.
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