O fundo imobiliário HGLG11 obteve um lucro de R$ 35,994 milhões.
Confira os dividendos do HGLG11 para o mês de maio.
O fundo imobiliário HGLG11 registrou um ganho de R$ 35,994 milhões em abril, cerca de 6,53% acima do lucro do mês anterior, que foi de quase R$ 33,787 milhões.
Os dividendos do HGLG11 serão pagos no dia 15 de maio de 2024, totalizando R$ 37,166 milhões, o que equivale a R$ 1,10 por cota.
As receitas totais alcançaram R$ 42,6 milhões, ou seja, R$ 1,26 por cota, resultando em um lucro de R$ 1,07 por cota. Durante o mês de abril, não houve impactos extraordinários provenientes da venda de imóveis no resultado do FII.
Um dos destaques do mês foi o recebimento do aluguel trimestral da Volkswagen no HGLG Vinhedo, no valor de R$ 11,7 milhões, ou R$ 0,35 por cota.
Estratégias e atualizações do HGLG11
A gestão do FII HGLG11 está ativamente trabalhando para “reciclar ativos já maduros que não se encaixam no perfil estratégico do fundo ou que apresentam um ganho de capital relevante”.
Além disso, a gestão busca impulsionar o potencial de geração de renda no médio prazo por meio de desenvolvimentos. Nesse sentido, o fundo procura aprimorar o perfil estratégico de sua carteira, concentrando-se em ativos de “alta qualidade em localidades logísticas importantes”.
O fundo imobiliário HGLG11 também destacou a finalização da primeira fase do desenvolvimento BTS CONE MM2 – G03, um galpão destinado às operações do Mercado Livre.
Com a construção deste galpão, o fundo poderá reduzir o valor médio por metro quadrado de cerca de R$ 3.700,00 para R$ 3.550,00, proporcionando um retorno de 11,1% ao ano, superior ao retorno atual do FII.
No final de abril, o fundo HGLG11 tinha uma vacância física de 6,9%. Vale ressaltar que em maio de 2023 (1 ano antes), a vacância física era de 20,5%. O FII destacou a expansão de 28.415 m² da área ocupada pela Shopee, um inquilino do imóvel HGLG Betim.
Mais informações sobre o fundo
HGLG11 – Um FII Especialista Em Galpões Logísticos HGLG11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus recursos tem com base investimentos em empreendimentos de galpões logísticos. Fundos como o HGLG11 tem o objetivo de comprar ou construir imóveis para alugar e gerar uma renda mensal.
É um tipo de fundo que busca uma renda constante com potencial de valorização e reajustes de aluguéis. O CSHG Logística – FII é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa do segmento de logística. É constituído sob a forma de condomínio fechado, regido pelo seu regulamento e pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis, com prazo de duração indeterminado.
Características do fundo HGLG11 O Fundo Imobiliário CSHG Logística foi constituído em março de 2010 e tem por objeto a exploração de empreendimentos imobiliários voltados primordialmente para operações logísticas e industriais. Seus ativos serão compostos por meio da aquisição de terrenos para sua construção ou aquisição de imóveis em construção ou prontos, para posterior alienação, locação ou arrendamento.
Além disso, o HGLG11 poderá participar de operações de securitização, gerando recebíveis que possam ser utilizados como lastro em operações desta natureza. Podem participar do fundo, na qualidade de cotistas, pessoas físicas e jurídicas, investidores institucionais, residentes e domiciliadas no Brasil ou no exterior, bem como fundos de investimento. O fundo é administrado pela CREDIT SUISSE HEDGING GRIFFO CORRETORA DE VALORES S.A.
As cotas do CSHG Logística – FII são negociadas com o código (ticker) HGLG11 no mercado de bolsa da B3 – Brasil, Bolsa e Balcão. Sua taxa de administração é de 0,6% ao ano sobre valor de mercado de negociação em bolsa do fundo. Gestão, custódia e escrituração estão inclusas na taxa de administração. A política de distribuição de rendimentos do HGLG11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa. Os rendimentos auferidos no semestre poderão ser distribuídos aos cotistas, mensalmente, sempre no 10º dia útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos.
CSHG Logística – FII – HGLG11 As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo. Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos. Para conferir outros dados e indicadores do HGLG11, continue navegando em nosso site.
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