O fundo de investimento imobiliário KNCR11 obteve um lucro 7,47% maior e distribuirá seu maior dividendo dos últimos 3 meses.
Confira o valor por cota e a data do pagamento.
O fundo de investimento imobiliário KNCR11 registrou um lucro líquido de R$ 57,5 milhões em abril, um aumento de 7,47% em relação ao lucro observado em março, que foi de R$ 53,5 milhões.
O lucro do FII KNCR11 foi gerado através de um resultado de CRI no valor de R$ 61,1 milhões. O resultado de LCI foi de R$ 1,4 milhão, enquanto o resultado de instrumentos de caixa totalizou R$ 600 mil. As despesas do mês foram de R$ 5,6 milhões.
Com base nesses resultados, os dividendos do KNCR11 corresponderão a R$ 57 milhões, o que equivale a R$ 1,00 por cota, alcançando o maior valor em 3 meses.
O pagamento está programado para 14 de maio de 2024 e representa um retorno de 0,98%, considerando a cota média de entrada de R$ 102,28, o que representa 110% da taxa DI do período, ou 130% do CDI com um ajuste bruto do Imposto de Renda a uma alíquota de 15%.
De acordo com a administração, o resultado de abril foi positivamente influenciado pelo aumento na quantidade de dias úteis do mês e pela maior alocação do KNCR11 em CRI, com investimentos realizados nos meses anteriores.
“Esses efeitos positivos foram parcialmente compensados pela queda na Selic durante o período. Vale ressaltar que a reunião do Copom realizada no final de março decidiu por um corte adicional de 0,50% a.a. na Selic, que atingiu o nível de 10,75% a.a.”, afirma a administração do fundo de investimento imobiliário KNCR11.
Investimentos do KNCR11
Até o final de abril, o fundo tinha alocado 104,1% de seu patrimônio em ativos-alvo. Além disso, o FII possuía uma exposição de 1,0% do patrimônio em LCI e mais 2,2% em instrumentos de caixa.
A maior parte da alocação está em CRIs indexados ao CDI, correspondendo a 103,6% do patrimônio líquido, com remuneração média (MTM) de CDI + 2,26% ao ano e prazo médio de 4,8 anos.
Em abril, o fundo KNCR11 investiu em novas operações de CRI, destacando-se o CRI Even Estoque, com um montante alocado de R$ 70,4 milhões e taxa de CDI + 2,55% ao ano.
“O CRI é lastreado em estoque de unidades residenciais da incorporadora Even S.A. em São Paulo. A operação é garantida por Alienação Fiduciária do estoque de unidades residenciais e Alienação Fiduciária de cotas das SPEs dos projetos”, destaca a administração do KNCR11.
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