O fundo de investimento imobiliário LVBI11 divulgou um relatório gerencial referente ao mês de março, revelando um lucro líquido de R$ 9,9 milhões. Os dividendos distribuídos pelo fundo foram mantidos em R$ 0,90 por cota, seguindo a distribuição anterior.
No entanto, os resultados do LVBI11 foram afetados por dois acontecimentos não recorrentes. Primeiramente, houve inadimplência por parte da locatária Dia%, o que impactou os rendimentos. Além disso, houve uma correção monetária relacionada ao pré-pagamento da 3ª série do CRI SBC.
Para equilibrar a distribuição de rendimentos, foi utilizado parte da reserva de lucro, resultando em uma distribuição de R$ 0,90 por cota, em linha com o mês anterior, conforme explicou a gestão do fundo.
As despesas totais do LVBI11 atingiram R$ 1,6 milhão no período. Vale ressaltar que não houve alterações na carteira de locatários do fundo imobiliário durante o mês de março.
No entanto, o LVBI11 assinou um novo contrato de locação para um módulo do Ativo Itapevi, reduzindo a taxa de vacância física para 0,8% ao final do mês.
Em comunicado divulgado anteriormente, o fundo informou sobre a rescisão antecipada do contrato de locação no Ativo Mauá, bem como a inadimplência do aluguel referente a fevereiro. Atualmente, o aluguel representa cerca de R$ 0,07 por cota. A gestão do LVBI11 está empenhada em preencher os espaços vagos e acompanhar possíveis desocupações.
