O Fundo Imobiliário TGAR11 divulgou os resultados do mês de abril. O FII distribuiu R$ 1,34 por cota aos investidores, o que equivale a um dividend yield mensal de 1,06% e anual de 13,49%. O retorno médio do fundo é de 2% ao mês em 2024, considerando a valorização das cotas e os rendimentos.
Nos últimos 12 meses, os dividendos do TGAR11 atingiram R$ 16,51 por cota, com um dividend yield de 14,22%.
A projeção para os próximos 3 meses indica que os rendimentos do TGAR11 devem variar entre R$ 1,30 e R$ 1,50 por cota. Com foco no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários residenciais, principalmente em regiões de crescimento econômico relacionadas ao agronegócio.
Com a maior parte das receitas provenientes da classe de equity, seguida pela classe de crédito, o TGAR11 encerrou abril com um valor acumulado e não distribuído de R$ 0,06 por cota.
TGAR11 detalha movimentação de ativos
Destacando os novos investimentos realizados durante o período, o TGAR11 adquiriu uma nova operação de crédito no valor total de R$ 4,04 milhões. A gestora também divulgou as unidades comercializadas:
- Loteamento: foram vendidas 368 unidades dessa categoria, totalizando R$ 37,01 milhões de VGV vendido.
- Cipasa/Nova Colorado: Foram comercializadas 70 unidades da categoria de incorporação, resultando em R$ 24,45 milhões de VGV vendido.
- Incorporação: A venda de 150 frações do empreendimento Aqualand Suítes gerou R$ 7,66 milhões de VGV vendido.
- Multipropriedade: Foram vendidas 150 frações do empreendimento Aqualand Suítes, representando R$ 7,66 milhões de VGV vendido.
Apesar da situação de calamidade no Rio Grande do Sul, nenhum dos 6 ativos do TGAR11 localizados na região foi afetado pelas chuvas, sem relatos de danos materiais.
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