Em um comunicado recente aos seus acionistas, o Fundo de Investimento Imobiliário (FII) VGHF11 revelou os detalhes sobre os próximos dividendos, incluindo o valor por cota e a data de distribuição.
Para o mês de maio de 2024, o fundo está programando o pagamento de R$ 0,09 por cota, com a distribuição acontecendo no dia 8 de maio de 2024.
Os dividendos serão concedidos aos investidores que mantiverem suas participações no fundo até o fechamento do mercado desta terça-feira (30) na Bolsa de Valores.
Esta nova distribuição representa um aumento de 12,5% em comparação com os dividendos pagos no mês anterior, os quais totalizaram R$ 0,08 por cota. Entretanto, em relação ao mesmo período do ano passado, houve uma redução nos dividendos distribuídos, que foram de R$ 0,12 por cota.
Os rendimentos mensais atuais do fundo atingem 1,0056%, com base na cotação de R$ 8,95. No acumulado dos últimos 12 meses, o VGHF11 registrou R$ 1,25, com um Dividend Yield (DY) de R$ 13,97.
Quanto aos investimentos do FII VGHF11, o patrimônio líquido está totalmente alocado em 138 ativos-alvo, totalizando R$ 1,585 bilhão no final do mês de março.
Adicionalmente, o fundo possuía R$ 67,7 milhões em operações de venda e recompra futura de CRIs (compromissada reversa) com um custo médio de CDI + 0,74% ao ano. O restante dos recursos estava aplicado em caixa.
No que diz respeito à carteira de CRIs, o VGHF11 realizou compras de R$ 90,2 milhões e vendas de R$ 55,1 milhões, resultando em um aumento líquido na posição total de CRIs e nos carregamentos das carteiras em IPCA e CDI, que agora são de IPCA + 9,0% ao ano e CDI + 4,0% ao ano, respectivamente.
Quanto à carteira de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) do VGHF11, foram feitas aquisições líquidas de R$ 46,9 milhões, com algumas mudanças na carteira buscando aumentar os dividendos a curto prazo e visando oportunidades de ganhos de capital no médio e longo prazo.
