VGIR11 distribui proventos com rentabilidade de CDI + 2,9% e divulga um lucro milionário.

O fundo de investimento imobiliário VGIR11 distribuiu dividendos de CDI + 2,9% e divulgou um novo lucro milionário. Confira os resultados do mês.

O fundo de investimento imobiliário VGIR11 atingiu um resultado de R$ 11,112 milhões, proveniente de receitas no valor total de R$ 13,22 milhões, com despesas de R$ 2,108 milhões.

A partir desse resultado, os dividendos do VGIR11 totalizaram R$ 11,354 milhões, equivalente a R$ 0,11 por cota, com um acréscimo de R$ 0,01 por cota em comparação ao pagamento do mês anterior. Os atuais rendimentos do VGIR11 correspondem a uma rentabilidade líquida de CDI + 2,9% ao ano, considerando o valor da cota patrimonial no final de março. No acumulado dos últimos 12 meses, a distribuição acumulada do FII é de R$ 1,39 por cota, o que equivale a uma rentabilidade líquida de CDI + 2,8% ao ano em relação ao patrimônio. Em 2024, a rentabilidade líquida do fundo sobre essa mesma cotação é de CDI + 3,0% ao ano. No final de abril, com um aumento na base de investidores do FII VGIR11, alcançou-se um total de 243.939 cotistas. O volume médio diário do mês foi de R$ 3,7 milhões.

VGIR11 recebe R$ 27 milhões em amortizações

O fundo encerrou o mês com todo o seu patrimônio líquido investido em CRI, distribuídos em 49 operações distintas, totalizando um investimento de R$ 1,085 bilhão. Em abril, o fundo de investimento imobiliário VGIR11 adquiriu um total de R$ 8 milhões de 2 operações diferentes, que já faziam parte da carteira. Um destaque mensal foi o recebimento de R$ 27 milhões em amortizações, incluindo R$ 11,7 milhões da amortização do CRI Verano II e R$ 7,2 milhões da amortização do CRI Patteo Mogilar. Entre os eventos posteriores, o FII fez um investimento adicional de R$ 1,8 milhão no início de maio, em um CRI que já estava na carteira e oferece um cupom de CDI + 5,0% ao ano. “A equipe de Gestão continua focada na originação de novas operações para aumentar o rendimento líquido do fundo, mantendo a estratégia de buscar operações com a melhor relação risco x retorno”, explica a gestão do VGIR11 em relatório.