VINCI Shopping Centers FII adquire 10,0% do Bangu Shopping, consolidando sua estratégia de investimento em shoppings na Zona Oeste do Rio de Janeiro.

Receita Esperada e Resultado Gerado

A receita operacional líquida (NOI) prevista para os próximos 12 meses é de aproximadamente R$ 72,2 milhões. O resultado por cota será divulgado após a alocação dos recursos da 10ª emissão de cotas.

O Shopping Bangu: Um Centro de Referência na Zona Oeste do Rio

Inaugurado em 2007, o Bangu Shopping ocupa o centenário prédio da antiga Fábrica de Tecidos Bangu, mantendo sua arquitetura única e conexão emocional com a comunidade local. Com 58 mil m² de ABL, atrai mais de 21 milhões de visitantes anualmente.

Aquisição Estratégica

A compra aumenta a exposição do fundo à administração Allos, reforçando sua posição como uma das principais operadoras de shoppings do Brasil. O Bangu Shopping é um empreendimento regional dominante em sua área de influência.

Principais Indicadores Financeiros e Operacionais

Nos últimos 12 meses, o NOI/m² do shopping ultrapassou R$ 1.150, com uma média mensal de vendas de R$ 1.090/m². A taxa de ocupação mantém-se robusta, fechando em 93,6% em fevereiro de 2024.