VISC11 e XPML11 fazem parte da carteira de fundos imobiliários da XP.

VISC11 e XPML11 estão presentes na lista de fundos imobiliários recomendados pela XP Investimentos. Confira a relação de FIIs indicados pela XP.

A XP Investimentos divulgou as atualizações de sua carteira recomendada de fundos imobiliários voltada para a busca de ganho de capital. A carteira atual é composta por 11 FIIs, os quais a instituição identifica como tendo potencial de valorização nas cotas.

Por outro lado, a XP menciona em seu relatório que essa carteira recomendada é mais indicada para investidores com perfil “adepto à renda variável”. Assim, o objetivo do portfólio é obter um desempenho superior ao do IFIX.

Confira a atual composição da carteira de FIIs da XP focada em ganho de capital:

Detalhes sobre a carteira de fundos imobiliários da XP

Entre 16 de abril e 16 de maio de 2024, a carteira de fundos imobiliários apresentou uma variação negativa de 0,33% no período. Enquanto o IFIX registrou uma queda de 0,67% no mesmo intervalo de tempo.

O dividend yield mensal da carteira foi de 0,86%, com retorno anualizado de 10,3%. Para maio, a XP optou por manter a composição do portfólio. Desde o início, a carteira acumula uma valorização de 8,1%, superando o retorno do IFIX que avançou 3,4 pontos percentuais.

A carteira de fundos imobiliários da XP é revisada mensalmente pela equipe de analistas, podendo sofrer alterações em cada período. O foco da carteira é no investimento de médio prazo, incluindo uma análise do atual cenário macroeconômico de início de ciclo de queda dos juros.

Além disso, a XP destaca que a carteira continua bastante diversificada em relação aos segmentos de fundos imobiliários e, apesar de ser direcionada para ganho de capital, também apresenta “bons parâmetros de rentabilidade mensal”.